La importancia de contactar a una empresa especializada en control de plagas predemolición
Al realizar un proyecto de demolición, una de las primeras acciones que se debe considerar es el control de plagas, especialmente los roedores. Esto no solo es fundamental para cumplir con las normativas legales, sino también para garantizar la seguridad y salud pública. En Chile, existen varias leyes y decretos que regulan el control de plagas en proyectos de demolición, entre ellas el Decreto con Fuerza de Ley N° 725 de 1968, la Ley N° 19.300 de Bases Generales del Medio Ambiente, y la Ley N° 21.363, que obligan a los propietarios a realizar desratización antes de comenzar con la demolición.
Normativa sobre desratización en demoliciones
1. Decreto con Fuerza de Ley N° 725 (1968): Establece que los propietarios deben garantizar que las áreas a demoler no estén infestadas de roedores. Para ello, deben contratar una empresa especializada para realizar la desratización previa a la demolición.
2. Ley N° 19.300 de Bases Generales del Medio Ambiente: Regula la protección del medio ambiente, y obliga a implementar medidas preventivas, como la erradicación de roedores, para evitar riesgos para la salud pública y el medio ambiente.
3. Reglamento sobre Desratización (Decreto Supremo N° 33, 2014): Establece que la desratización debe ser realizada por empresas certificadas, siguiendo las mejores prácticas y productos aprobados, y debe documentarse con informes técnicos que certifiquen la correcta ejecución.
4. Ley N° 21.363 (2021): Regula el control de plagas urbanas y obliga a los propietarios a realizar inspecciones de control de plagas, incluyendo la desratización, antes de iniciar cualquier demolición.
Se debe considerar alrededor de 27 días corridos para obtener el certificado para ser ingresado a la municipalidad. 2 para insalar luego de cerrado el contrato/acuerdo comercial, 21 días tratamiento, 2 días inspección Seremi y 3 días entrega de resolución.
Sanciones por no cumplir con la desratización predemolición
El incumplimiento de estas normativas puede traer consecuencias legales y financieras, como multas económicas, suspensión de permisos de demolición e incluso responsabilidades civiles o penales en casos graves que afecten la salud pública. Además, los costos adicionales para resolver una infestación de plagas pueden incrementar significativamente los gastos del proyecto.
Requisitos de una empresa confiable para desratización predemolición
Es esencial contratar a una empresa especializada en desratización que esté al tanto de las normativas vigentes y que ofrezca:
Certificación y licencia sanitaria: Asegurando que cumpla con las regulaciones de control de plagas.
Conocimiento de la normativa vigente: La empresa debe estar familiarizada con las leyes y decretos aplicables.
Experiencia comprobada: Debería contar con casos anteriores de éxito en proyectos similares.
Transparencia y garantía: Ofrecer un informe detallado y garantías sobre el trabajo realizado.
Conclusión
Contar con una empresa especializada en desratización predemolición es fundamental para evitar sanciones, proteger la salud pública y asegurar que el proyecto de demolición avance sin contratiempos.